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**Reserviert**Elegantes Wohnen im historischen Kloster in Limburg-Gehobene 3 Zimmerwohnung!
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Immobilienangebot - Limburg an der Lahn - Alle - **Reserviert**Elegantes Wohnen im historischen Kloster in Limburg-Gehobene 3 Zimmerwohnung!
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**Reserviert**Elegantes Wohnen im historischen Kloster in Limburg-Gehobene 3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 65549 Limburg an der Lahn

Wohnfläche81,89 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie exklusives Wohnen in Limburg an der Lahn! Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl stilvolle Elemente der historischen Architektur als auch moderne Akzente vereint.
Die Wohnung verfügt über einen idyllischen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz runden das exklusive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von der Faszination dieser besonderen Immobilie.
Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3157M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
81,89 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
985,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.235,00 €
Kaution
2.955.-

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg, Immobilienmaklerin (IHK)
06431 9754400
952543

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser exzellent gelegenen Erdgeschosswohnung.

Ausstattung

- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- isolierverglaste neue Holzfenster
- Wände mit hochwertigen Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Stellplatz für einen PKW
- derzeit keine digitale Versorgung ( Kabel, Glasfaser, Telekom)