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*Reserviert* Stilvolle 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im historischen Kloster von Limburg!
830,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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*Reserviert* Stilvolle 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im historischen Kloster von Limburg!

Wohnung in 65549 Limburg an der Lahn

Wohnfläche68,87 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie exklusives Wohnen in Limburg an der Lahn! Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.
Erleben Sie auf ca. 68,87 m² Wohnfläche eine erstklassig ausgestattete Wohnung mit Loggia. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer mit einer offenen Wohn-Essküche. Die stilvollen Böden bestehen aus einer ansprechenden Mischung aus Fliesen und Parkett, die für ein elegantes und komfortables Wohnambiente sorgen.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die gern und viel kochen. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung – erleben Sie den Erstbezug in einem perfekt sanierten Objekt. Machen Sie diesen einzigartigen Wohntraum wahr!

Überzeugen Sie sich selbst von der Faszination dieser besonderen Immobilie.
Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3160M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1. DG
Wohnfläche ca.
68,87 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab
Januar 2025
Nettokaltmiete
830,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.060,00 €
Kaution
2.490,-

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg, Immobilienmaklerin (IHK)
952553

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Lage & Ausstattung

Lage

Die exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser exzellent gelegenen Erdgeschosswohnung.

Ausstattung

- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- isolierverglaste neue Holzfenster
- Wände mit hochwertigen Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Loggia
- Stellplatz für einen PKW
- derzeit keine digitale Versorgung ( Kabel, Glasfaser, Telekom)