Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Moderne Neubauwohnungen im Zentrum von Altenkirchen!
651,60 € Nettokaltmiete zzgl. NK
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/26921@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Moderne Neubauwohnungen im Zentrum von Altenkirchen!

Wohnung in 57610 Altenkirchen

Baujahr2026
Wohnfläche59,24 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese attraktive und hochwertig geplante Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Dank der barrierefreien Bauweise, des komfortablen Aufzugs sowie der zentralen Lage eignet sie sich insbesondere für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen legen.

Die Wohnfläche von ca. 59,24 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche, eine einladende Diele sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis von 60,00 € angemietet werden.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist voraussichtlich für September 2026 vorgesehen.

Innerhalb des Hauses stehen darüber hinaus weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen -einige davon auch mit Balkon- zur Vermietung zur Verfügung. Eine detaillierte Übersicht sämtlicher Wohneinheiten einschließlich Wohnflächen und Mietkonditionen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Objektdaten

Objekt ID
IS-5906-1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
59,24 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Verfügbar ab
ca. 09/26
Nettokaltmiete
651,60 €
Nebenkosten
177,71 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
829,31 €
Kaution
1.303,20 €

Energieausweis

Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
6. Juli 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
12.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jana Vedder
2494815

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich komfortabler Lage im Herzen von Altenkirchen (Westerwald). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Kreisstadt Altenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln, Siegen und Limburg an der Lahn. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte und Regionen über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar.

Ausstattung

- Beheizung über eine Wärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung
- Böden aus Vinyl und Fliesen
- Aufzug
- barrierefrei
-Tiefgaragenstellplatz 60,00 €/Monat

Galerie