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Immobilienangebot - Windeck / Rosbach - Alle - *RESERVIERT* Gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage von Rosbach!
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*RESERVIERT* Gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage von Rosbach!

Wohnung in 51570 Windeck / Rosbach

Baujahr2005
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schöne Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 3 Familienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 85 m². Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei!

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Profitieren Sie von der ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage!

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3107M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
685,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
925,00 €
Kaution
1.370,00 €

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12. April 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nuray Özmen
Back-Office Waldbröl
02681/789970
918278

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Roßbach - dennoch aber sehr zentrumsnah. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch die umliegenden Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Ausstattung

  • Haustiere

- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
- Fliesen- und Laminatböden
- ein Stellplatz
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung