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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reichshof!
Kaufpreis 139.000,00 €
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reichshof!

Wohnung in 51580 Reichshof

Baujahr1995
Wohnfläche81,00 m²
Zimmer3.00

Die einladende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 in Massivbauweise errichteten 6-Parteien-Hauses.

Ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Diele und einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Diese schöne Wohnung besticht durch die zu jeder Jahreszeit herrliche Aussicht in die naturschöne Umgebung, die Sie bei schönem Wetter von dem Balkon aus genießen können.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 4.740,-.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-1247
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
139.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Juni 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
117.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
02291 9174900
27351

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Lage & Ausstattung

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Heischeid direkt an der Wiehltalsperre, umgeben von zahlreichen Wiesen und Waldgebieten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte. Profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln-Olpe.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Etagenheizungen.

Der Außenbereich verfügt über ein Carport.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen des Weiteren ein Waschkeller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Miteigentumsanteil beträgt 76,80/1000.

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