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Immobilienangebot - Bad Honnef - Alle - *RESERVIERT* Moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von Bad Honnef!
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*RESERVIERT* Moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von Bad Honnef!

Wohnung in 53604 Bad Honnef

Baujahr1971
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Bad Honnef. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause - schon die Diele ist geräumig und kann zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Vom hellen Wohn-/Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick in die Natur. Erwähnenswert ist auch das große Tageslichtbad mit neuer, hochwertiger Glaskabinendusche - ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die Küche kann gerne gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Ein abgetrennter Kellerbereich und ein separater Wasch-/Trockenraum runden dieses tolle Wohnangebot ab!

Objektdaten

Objekt ID
SU-K-3400M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
n.V.
Nettokaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
950,00 €
Kaution
1.400,00 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. Juli 2027
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sabine Quadflieg
02681-789970
1089843

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt - in einer der schönsten Wohngegenden von Bad Honnef. Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege
zur Promenade am Rhein oder auch das Siebengebirge sind gegeben. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Umgebung von Bonn. Hier verbindet sich das Flair einer alten Badestadt mit ihren schönen Villen und Parks mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Der Naturpark Siebengebirge lädt zur Erholung ein. Ihr neues Zuhause befindet sich unmittelbar im Zentrum, von hier aus unternehmen Sie Sparziergänge ins Siebengebirge und zum Rhein. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Honnef. Es besteht eine hervorragende Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln, auch mit dem öfftenlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- der Bodenbelag besteht Laminat und modernen Fliesen
- Balkon
- Keller
- Tagesichtbad und Gäste-WC
- top Lage