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Möblierte 3 Zimmerwohnung im Herzen von Bad Honnef!
1.500,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Möblierte 3 Zimmerwohnung im Herzen von Bad Honnef!

Wohnung in 53604 Bad Honnef

Baujahr2001
Wohnfläche106,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ist vollständig möbliert, aufgeteilt in einem offenen Grundriss. Über einen großen Dielenbereich werden Sie in Empfang genommen, der Ihnen zu allen Räumlichkeiten Zutritt verschafft. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, in dem man wunderbar entspannen kann. Von hier ist ein überdachter Balkon zu erreichen. Der Essbereich liegt in einem lichtdurchfluteten Erker, mit direktem Zugang zu einer modernen, hochwertig eingerichteten Einbauküche. Das Schlafzimmer, mit einem großen integrierten Einbauschrank, ist ebenfalls vollständig eingerichtet. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer/Büro. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.

Eine zum Objekt gehörende Dachterrasse kann genutzt werden (gemeinschaftliche Nutzung).

Objektdaten

Objekt ID
SU-K-133M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
106,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.08.2025
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.800,00 €
Kaution
3.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15. Januar 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
54.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sabine Quadflieg
02681-789970
1449225

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Lage & Ausstattung

Lage

Eine feine Adresse: Wohn- und Geschäftshaus "Saynscher Hof", in Bad Honnef. Mitten in der Stadt, alles zu Fuß bequem erreichbar. Ein wirklich angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland.
Hier verbindet sich die direkte Nähe zum Naturpark Siebengebirge mit dem Flair einer alten Badestadt mit ihren alten Villen und Parks. Die Promenaden am Rheinufer laden zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke, Banken - alles fußläufig zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Anbindung des ÖPNV nach Bonn, Siegburg und Köln.
Mit dieser Anbindung ist jede Kulturveranstaltung in Bonn und Köln autofrei zu erreichen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Parkettboden & Fliesen
- hochwertige Einbauküche
- Loggia
- Aufzug



Alle auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände wie Möbelstücke und Elektrogeräte, TV- und Musikanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner verbleiben in der Wohnung und gehören zum Mietumfang.