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Wohnung in 56220 Bassenheim

Baujahr1962
Wohnfläche141,00 m²
Grundstücksfläche454,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1962 errichtet wurde. Auf ca. 141 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Fläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können. Die neu renovierte Einheit kann sofort und ohne großen Aufwand von Ihnen bezogen werden. Das neu gestaltete Badezimmer begrüßt Sie mit einer bodentiefer Dusche.
Während die Kinder auf dem zur Wohnung gehörenden Wiesengrundstück spielen und toben, genießen Sie Ihre Zeit auf der überdachten Terrasse.

Weiter gehören zum Sondernutzungsrecht ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Haus.

Hinweis: Am Anbau (im Grundriss unter "Arbeiten" zu erkennen) der Wohnung liegt ein Baumangel vor – weitere Informationen und Unterlagen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2301
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
141,00 m²
Grundstücksfläche ca.
454,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
190.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. September 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
157.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
02681 789970
264246

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinem tollen, historischem Ortskern liegt ca. 12 km westlich von Koblenz und ist ein idealer Standort für Familien. Im Ort selbst finden Sie neben einem Lebensmittelladen, eine Zahnarztpraxis, einen allgem. Mediziner sowie eine Praxis für Physiotherapie. Ihre Kinder können den ortsansässigen Kindergarten & die Grundschule besuchen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis. Für Musikbegeisterte gibt es Angebote der Musikschule. Mehrere Vereine bieten ein aus gezeichnetes Angebot für die Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am „Autobahnkreuz Koblenz“, mit Anschluss zur A 61 und die A 48, die sich in verkehrsgünstiger Lage in alle vier Himmelsrichtungen und die Bundesstraße 258 erschließt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Laminat & Fliesen
- Kunststofffenster, isolierverglast