Erstbezug 4 ZKB Wohnung zur Miete mit schöner Aussicht in ruhiger Wohngegend!
850,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Selters VG - Alle - Erstbezug 4 ZKB Wohnung zur Miete mit schöner Aussicht in ruhiger Wohngegend!
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Erstbezug 4 ZKB Wohnung zur Miete mit schöner Aussicht in ruhiger Wohngegend!

Wohnung in 56242 Selters VG

Baujahr1965
Wohnfläche117,30 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um ca. 117 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des ehemaligen Landschulheims in Herschbach und wird derzeit für den Erstbezug vorbereitet, ggf. können noch Gestaltungswünsche berücksichtigt werden. Ein kleiner Flur bietet Ihnen Zugang zum Tageslichtbad und zur Küche. Über diese erreichen Sie das (Eltern-) Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu zwei weiteren Zimmern sowie zu einem Abstellraum. Eine große Wiese am Haus kann gerne mitbenutzt werden, auch Stellplätze befinden sich ebenfalls an der Immobilie.

INFO: DIE HAUSTIERHALTUNG IST NICHT GESTATTET!

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-1975M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
117,30 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.100,00 €
Kaution
2.550,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. November 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
180.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
02602 9103980
68167

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Lage & Ausstattung

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast.
Die Wohnung wird gerade für den Erstbezug vorbereitet und wird voraussichtlich im Mai fertig gestellt sein.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.