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Helle 2 Zimmer Wohnung (Hochpaterre) zur Miete mit Balkon in ruhiger Wohngegend!
550,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Herschbach - Alle - Helle 2 Zimmer Wohnung (Hochpaterre) zur Miete mit Balkon in ruhiger Wohngegend!
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Helle 2 Zimmer Wohnung (Hochpaterre) zur Miete mit Balkon in ruhiger Wohngegend!

Wohnung in 56249 Herschbach

Baujahr1960
Wohnfläche72,00 m²
Nutzfläche6,00 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

- Wohnung EG4 -

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der ca. 72 m² großen Wohnung in Hochparterre. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Diese beinhalten ein Schlafzimmer, ein frisch saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung ist mit Marmorboden und Fliesen ausgestattet, in der Küche wurde Klickvenyl verwendet. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls in der Miete enthalten.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2290M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Nutzfläche ca.
6,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
750,00 €
Kaution
1.650,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. November 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
180.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur, Rennerod
02602 9103980
256392

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Lage & Ausstattung

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast.
Das Badezimmer wurde neu hergestellt und bietet Ihnen zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.