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Renovierte und modernisierte, barrierefreie und rollstuhlgerechte 2 Zimmerwohnung zu vermieten!
600,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Renovierte und modernisierte, barrierefreie und rollstuhlgerechte 2 Zimmerwohnung zu vermieten!

Wohnung in 56249 Herschbach

Baujahr1960
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Durch den barrierefreien Eingang betreten Sie den offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der ca. 75 m² großen Wohnung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum - ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Utensilien des tägl. Gebrauchs. Das helle Schlafzimmer, auch über den Wohnbereich erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.09.2024. Nach Absprache wäre auch ein früherer Zeitpunkt möglich.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie für monatlich € 30,- hinzu mieten.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2971M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.09.2024
Nettokaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
800,00 €
Kaution
1.800,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. November 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur, Rennerod
837253

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Lage & Ausstattung

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Öl-Zentralheizung
- 3 fach isolierverglaste Fenster
- Rollläden
- Barrierefrei
- Terrasse
- Abstellraum