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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und schöner Aussicht!
720,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Herschbach - Alle - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und schöner Aussicht!
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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und schöner Aussicht!

Wohnung in 56249 Herschbach

Baujahr1965
Wohnfläche100,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 100 m². Ihnen stehen drei Zimmer, eine offene Küche (keine Einbauküche vorhanden!), zwei Bäder mit Dusche und WC, ein kleiner Abstellraum, ein Flur sowie ein Balkon zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, auch ein abschließbarer Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3249M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.05.2023
Nettokaltmiete
720,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
990,00 €
Kaution
1.800,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. November 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur
02602 9103980
1009629

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Lage & Ausstattung

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon