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Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht!
430,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Herschbach - Alle - Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht!
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Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht!

Wohnung in 56249 Herschbach

Baujahr1975
Wohnfläche46,00 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese kompakte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 46 m². Ihnen steht ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 30 EUR monatlich angemietet werden. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-4166M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
46,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.05.2025
Nettokaltmiete
430,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
580,00 €
Kaution
1.290,00 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. November 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Immobilienvertrieb & Back-Office Montabaur
02602 9103980
1375494

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Lage & Ausstattung

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Geldautomaten und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Stellplatz
- Abstellraum
- Rollläden