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Über die Immobilie
360° Tour
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Top-gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Puderbach!
Wohnung in 56305 Puderbach
Baujahr1996
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet einen Balkon mit schönem Fernblick. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer Stellplatz kann gegen eine monatliche Miete angemietet werden.
Die bestehende Vermietung macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 575 Euro zzgl. 170 Euro Nebenkosten (Strom und Gas werden vom Mieter direkt gezahlt).
Objektdaten
Objekt ID
NR-S-5708
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
230.000,00 €
Energieausweis
Baujahr
1997
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. Oktober 2029
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
80.70 kWh/(m²·a)
80.70 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
2393529
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