Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Hochwertige Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Eitelborn zwischen Montabaur und Koblenz!
Kaufpreis 289.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20855@@onofficeEstate/embedded_map

Hochwertige Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Eitelborn zwischen Montabaur und Koblenz!

Wohnung in 56337 Eitelborn

Baujahr1954
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche335,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im ruhigen Eitelborn. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1954, wurde im Jahr 2018 kernsaniert und verbindet Charme mit dem Komfort modernen Wohnens auf zwei Etagen. Sie bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Paare oder kleine Familien.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Dachgeschoss mit Badewanne. Der offene und einladende Wohnbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet Ihnen einen perfekten Rahmen für gemütliche Stunden. Über die schöne Bogentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit einem schönen Ausblick.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2914
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
335,00 m²
Baujahr
1954
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
289.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
791039

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Eitelborn ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz, Höhr-Grenzhausen, Montabaur und Bad Ems.
In der Sportanlage Eitelborn steht ein Sportplatz sowie ein Sportlerheim mit Duschen und Umkleideräumen zur Verfügung. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Kadenbach (ca. 3,4 km), Neuhäusel (ca 1,6 km), Montabaur (ca. 12,3 km) und Vallendar (ca. 10,1 km). In Neuhäusel besteht Anschluss an die Bundesstraße 49 und in Montabaur besteht Anschluss an die Bundesautobahn 3 in Richtung Köln und Frankfurt. Anschluss an den Eisenbahnfernverkehr besteht in Koblenz Hauptbahnhof sowie am ICE Bahnhof Montabaur.

Ausstattung

- 2018 kernsaniert
- isolierverglaste Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Dacheindeckung mit Dachpfannen und Metall
- zwei Freistellplätze
- Dachterrasse
- voll unterkellert