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3 Monate mietfrei wohnen: Sie renovieren - der Vermieter stellt das Material
745,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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3 Monate mietfrei wohnen: Sie renovieren - der Vermieter stellt das Material

Wohnung in 56412 Welschneudorf

Baujahr1989
Wohnfläche95,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Diese 4-Zimmerwohnung können Sie selbst gestalten! Der Vermieter stellt Ihnen die Materialien (Bodenbeläge, Tapeten und Farbe) zur Verfügung und Sie renovieren nach Ihren Wünschen!

Als Dank für Ihren Arbeitseinsatz müssen Sie in den ersten 3 Monaten nur die Nebenkosten bezahlen, die Kaltmiete übernimmt der Vermieter.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist schon vorhanden. Das Tageslichtbad beinhaltet Dusche und Wanne. In der geräumigen Diele ist zudem noch eine Abstellkammer.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3212M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
745,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
975,00 €
Kaution
1.490,00 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. Mai 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.48 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur, Rennerod
986443

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Welschneudorf, ca. 8 km von Montabaur entfernt und gehört zum Landkreis Westerwald. Zur Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 10 km. Nach Bad Ems und Nassau jeweils ca. 8-9 km. Koblenz ist in ca. 20 km erreichbar.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Doppelarztpraxis, Zahnarztpraxis, Lebensmittel-Dorfladen, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomien, Kindergarten (ca. 650 m), Grundschule (ca. 750 m). Weiterführende Schulen sind in Nassau (ca. 8 km) und Montabaur (ca. 9 km) angesiedelt.

Ausstattung

  • Haustiere

- Tapezieren / Streichen durch Eigenleistung
- Verlegen neuer Böden in den Wohn- und Schlafzimmern durch Eigenleistung
- Materialkosten werden vom Eigentümer übernommen
- 3 Monate mietfrei wohnen
- Fliesen in Flur. Küche und Badezimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon