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Renovierte 3 Zimmerwohnung mit schicker Einbauküche in zentraler Lage in Welschneudorf!
800,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Welschneudorf - Alle - Renovierte 3 Zimmerwohnung mit schicker Einbauküche in zentraler Lage in Welschneudorf!
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Renovierte 3 Zimmerwohnung mit schicker Einbauküche in zentraler Lage in Welschneudorf!

Wohnung in 56412 Welschneudorf

Baujahr1989
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Die kürzlich renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen mit ca. 80 m² Wohnfläche zeitgemäße Annehmlichkeiten in einem stilvollen Ambiente. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zu einem der Balkone, sodass Sie morgens die Sonne genießen können.

Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist in der Kaltmiete enthalten. Auch das Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und Wanne bietet Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3214M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.060,00 €
Kaution
2.400,00 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. Mai 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.48 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur, Rennerod
02602 9103980
986813

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Welschneudorf, ca. 8 km von Montabaur entfernt und gehört zum Landkreis Westerwald. Zur Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 10 km. Nach Bad Ems und Nassau jeweils ca. 8-9 km. Koblenz ist in ca. 20 km erreichbar.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Doppelarztpraxis, Zahnarztpraxis, Lebensmittel-Dorfladen, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomien, Kindergarten (ca. 650 m), Grundschule (ca. 750 m). Weiterführende Schulen sind in Nassau (ca. 8 km) und Montabaur (ca. 9 km) angesiedelt.

Ausstattung

  • Haustiere

- frisch saniert
- neue Einbauküche
- 2 große Balkone
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne