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Barrierefreie Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garage in Niederholzklau - Ideal für Selbstnutzer!
Kaufpreis 139.000,00 €
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Daten
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Barrierefreie Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garage in Niederholzklau - Ideal für Selbstnutzer!

Wohnung in 57258 Niederholzklau

Baujahr1984
Wohnfläche81,42 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte Souterrainwohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich im schönen Freudenberg-Niederholzklau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die insgesamt drei Zimmer umfasst. Zwei Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Ein Highlight dieses Objekts ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet, sondern auch direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht - ideal für ruhige Stunden im Grünen. Der barrierefreie Eingang von der Garage zur Wohnung sorgt für höchsten Komfort.

Die Wohnung steht bereits leer und ist somit sofort bezugsfrei - einem schnellen Einzug steht somit nichts im Wege. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, direkt loszulegen und sich ganz auf das Einrichten zu konzentrieren.

Objektdaten

Objekt ID
SI-S-4041
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
UG
Wohnfläche ca.
81,42 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
139.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Sander Marx
Gebietsleiter Siegen
1324146

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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in im charmanten Stadtteil Niederholzklau, einer Gegend, die für ihre malerische Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Freudenberg und ihre umliegenden Stadtteile bieten eine harmonische Verbindung von traditionellem Flair und moderner Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal sind. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Öl-Zentralheizung (1984)
- Terrasse mit gemein. Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Abstellraum
- gemeinsamer Waschkeller
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Instandhaltungsrücklage ist vorhanden