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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Hamm/Sieg!
450,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Hamm/Sieg!

Wohnung in 57577 Hamm/Sieg

Baujahr1974
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist problemlos über einen Aufzug erreichba. Durch eine Rampe an der Haustüre ist die Wohnung als barrierearm zu bezeichnen. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Balkon, das Badezimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet Stauraum.

Der Wohnung ist eine eigene Kellerbox zugewiesen und Stellplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus. Die Treppenhausreinigung wird in regelmäßigen Abständen von den Hausbewohnern durchgeführt und um die Pflege der Außenanlage kümmert sich der Hausmeister.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3339M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.01.2025
Nettokaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
700,00 €
Kaution
900,00 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
137.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lenny Bender
Auszubildender Immobilienkaufmann
1057185

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamm. In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg).

Ausstattung

  • Haustiere

- Balkon zur Sonnenseite mit Jalousien
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Beheizung erfolgt durch Fernwärme, sollte diese nicht ausreichend sein, erfolgt die Beheizung durch die Öl-Zentralheizung im Haus.