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*Erstbezug* - Rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung mit überdachtem Balkon in zentraler Lage!
788,89 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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*Erstbezug* - Rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung mit überdachtem Balkon in zentraler Lage!

Wohnung in 57610 Altenkirchen (Westerwald)

Baujahr2022
Wohnfläche81,75 m²
Nutzfläche3,96 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten und ist durch den Aufzug, die zentrale Lage und die barrierefreie Gestaltung besonders für Senioren geeignet. Die Immobilie wurde erst letztes Jahr gebaut und bietet somit den Erstbezug nach Fertigstellung. Die Wohnung ist und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. In jedem Wohn-/Schlafraum befindet sich ein Anschluss für TV und Internet sowie eine eigenständige Lüftungsanlage. Jeder Wohnung im Haus ist ein eigener Kellerraum zugeordnet und ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen monatlichen Aufpreis hinzu gemietet werden.

Weitere freie Wohnungen mit verschiedenen Größen sind ebenfalls verfügbar - sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2204M-01
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
81,75 m²
Nutzfläche ca.
3,96 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
788,89 €
Nebenkosten
228,90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.017,79 €
Kaution
1.577,78 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. September 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
72.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Penkert
Back-Office Altenkirchen
02681 789970
205276

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenkirchen und ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt. Auch die Innenstadt, das Krankenhaus und der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Haustiere

- Beheizung über Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Böden aus Vinyl und Fliesen
- elektrische Rollläden
- TV & Internetanschluss in jedem Wohn-/Schlafraum
- eigenständige Lüftungsanlage in den Räumlichkeiten vorhanden
- Immobilie verfügt über einen Aufzug
- barrierefrei, rollstuhlgerecht