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Top-gepflegte Eigentumswohnung auf 2 Etagen in bevorzugter Wohnlage, nähe Limburg!
Kaufpreis 239.000,00 €
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Top-gepflegte Eigentumswohnung auf 2 Etagen in bevorzugter Wohnlage, nähe Limburg!

Wohnung in 65552 Limburg an der Lahn / Eschhofen

Baujahr1994
Wohnfläche76,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht eine top-gepflegte, renovierte Eigentumswohnung mit großer Süd-Terrasse und Garten im Einzugsgebiet Limburg. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zudem verteilt sich die Wohnfläche von ca. 76 m² auf 2 Etagen. Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die monatliche Umlage liegt bei 165 Euro.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-2589
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
239.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
02634 9414910
532075

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Eschhofen, nähe der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheke, sowie eine Bank sind in der Stadt zu finden. Eschhofen verfügt zudem über eine Grundschule und zwei Kindergarten. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 ist Eschhofen verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. ICE und A3 sind vier Minuten entfernt. Der Bahnhof RMV ist fußläufig in 2 Min. zu erreichen.

Ausstattung

- Gaszentralheizung (eigene Therme)
- ISO-Kunststoff-Fenster mit Fliegengitter und Rollläden aus wärmegedämmtem Aluminium
- Böden mit Fliesen, Vinyl und Linoleum ausgelegt
- 3 neuwertige Markisen
- Rauputz an den Wänden
- Wendeltreppe nach oben