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Renditeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Altenkirchen!
Zins und Renditeobjekt in 57610 Altenkirchen
Das Wohn/-Geschäftshaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert.
Die Immobilie besteht aus 2 Gewerbeeinheiten (ca. 170 m²; derzeit an eine Versicherung und ein Reisebüro vermietet) sowie 4 Wohneinheiten (insg. ca. 325 m²).
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind von der Fußgängerzone aus zugänglich. Die zugehörigen Räumlichkeiten wurde ca. 2010 renoviert.
Im Obergeschoss befinden sich eine große Wohnung (ca. 133 m²) und eine Appartementwohnung (ca. 34 m²). Die Appartementwohnung wurde 2014/2015 vollständig renoviert und mit neuen Elektro- sowie teilweise neuen Wasserleitungen ausgestattet. Die große Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem teilrenovierten Zustand. Die ebenfalls sehr große Wohnung im Dachgeschoss (ca. 113 m²) wurde erst kürzlich komplett renoviert. Die Wohnung im Spitzboden (ca. 44 m²) wurde erst vor ca. 5 Jahren renoviert und mit neuen Böden ausgestattet.
Die Miete liegt bei ca. 40.000,- Euro/Jahr!
Objektdaten
Energieausweis
183.50 kWh/(m²·a)
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