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Vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Garagen in der Fußgängerzone von Altenkirchen!
Zins und Renditeobjekt in 57610 Altenkirchen
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert.
1969 erfolgte der Anbau einer Doppelgarage. Außerdem entstand auf der Nordseite ein rückwärtiger Zugang zum zentralen Treppenhaus (KG bis DG) und zu den einzelnen Mieteinheiten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2008 kernsaniert und befindet sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Der Zugang erfolgt über die Fußgängerzone.
Die beiden Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss wurden in der Vergangenheit bereits modernisiert; insbesondere die Wohnung im 2. OG. Die Wohnung im 1. OG wird wohl durch einen anstehenden Mieterwechsel noch einmal renoviert werden. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Alle Einheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 1.690,- Euro/Monat. Somit eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger!
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