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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage, zwischen Wissen & Betzdorf!
Kaufpreis 245.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
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Daten
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage, zwischen Wissen & Betzdorf!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1981
Wohnfläche152,00 m²
Grundstücksfläche518,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1981 als Iso-Span-Bausatzhaus errichtet. Diese bereits etwas modernere Bauart überzeugt durch ihre solide Massivbauweise (Schalungssteine mit Füllbeton) und ein angenehmes Wohnklima. Die hellen und modernen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden sich im Erdgeschoss eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss stehen modern gestaltete Badezimmer mit jeweils einer Dusche zur Verfügung.
Dank der Ost-/Südausrichtung genießen Sie im Garten ganztägig die Sonne, während die drei Schlafzimmer im Untergeschoss nach Westen ausgerichtet sind. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein und bietet an heißen Tagen ein angenehm schattiges Plätzchen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei direkt am Haus gelegene Stellplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-5579
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
152,00 m²
Grundstücksfläche ca.
518,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
245.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
2140207

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil, nur wenige Kilometer von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2010) mit Warmwasseraufbereitung
- Flüssiggastank
- Bodenbelag: Vinyl & Fliesen
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2004)
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit vorgefertigten Elementen